Участок 11,21 Rai на высоком холме с видом на Море
Описание участка
Земельный участок неправильной конфигурации, с выраженным холмистым рельефом и естественными перепадами высот.
Фронтальная часть примыкает к существующей дороге, обеспечивая прямой подъезд к границе участка.
Почва преимущественно плотная, без признаков заболоченности. Скальных выходов не зафиксировано.
Участок покрыт смешанной тропической растительностью:
• плотный зелёный массив
• молодые и взрослые деревья
• участки с открытым грунтом
Верхние точки участка обеспечивают панорамное раскрытие горизонта.
Границы читаемые, форма позволяет делить территорию на несколько естественных уровней.
Рельеф: Плавный склон с переходами на более выраженные уклоны в отдельных зонах. На территории присутствуют как естественные террасированные участки, так и частично подготовленные грунтовые зоны.
Окружение
Строяшиеся проекты : Сohiba Villas : https://cohibavillasphuket.com/ , (проект в управление компании Elite Havens , про которую я рассказывал , занимаются только ultralux,lux,premium-сегментом) , модель доходности : https://cohibavillasphuket.com/assets/pdf/Elite-Havens.pdf . Botanica Sky valley : http://www.botanicaluxuryvilla.com/ , Zavaya Villas : https://zavayavilla.com/ . Уже реализованные проекты :The Residences Overlooking Layan: http://www.oceanhillsphuket.com/ , https://www.instagram.com/phuketvillarent/?igshid=133gshg82npsb.
Расчёт окупаемости
Сценарии: цена продажи −15 % / как задано / +15 %. Коэффициенты — из таблицы продавца, остальное — допущения.
Цифры объекта — из материалов продавца, расчёт — допущения покупателя на этой странице. Не оферта. Проверка документов и договор — через агента.
Локация
Расстояния по дороге · пешком до 2,5 км, дальше на машине · © OpenStreetMap
Точка — по данным продавца; границы участка уточняются по чаноту. · Открыть в Google Maps
Сделку ведёт
