← Земля под застройку

Участок 4.65 Rai , рядом с пляжем Layan

📍 Лаян · Участок · 4.65 рай
79.1млн THB
Цена · по презентации продавца
Площадь4.65 рай · 7 440 m²
Цена79 050 000 THB
За рай17 000 000 THB
За м²10 625 THB
ВладениеFreeHold
FAR2.0 - 3.0
Открытое пространство30%
Пятно застройки70%
Этажей2026-07-06T00:00:00
Высота, м23.0
До пляжа2.5км до пляжа Layan ; 4.2км до пляжа Laguna ; 6.5км до пляжа Bang Tao.
Видвид на горы
ПодъездПроезд частями асфальтированный а частями проселочная дорога
Воданет
Электричествонет
Проверка документовВ Процессе / on the procces
РассрочкаНе разговаривали
СтатусВ работе

Описание участка

Земельный участок правильной прямоугольной формы.

Территория покрыта естественным древесным массивом (плантационная посадка), подлесок средней плотности.

Почва сухая, без признаков заболоченности.

Границы чёткие, геометрия удобна для проектирования и деления.

Общее состояние — ровный природный участок, требующий расчистки перед строительством.

Рельеф: Преимущественно ровный с незначительным естественным уклоном. Существенных перепадов высот и скальных выходов нет.

Окружение

Строяшиеся проекты : Проект Momentum : https://sidthailand.com/projects/the-momentum. Уже реализованные проекты : http://villasunpao.com/.

Расчёт окупаемости

Сценарии: цена продажи −15 % / как задано / +15 %. Коэффициенты — из таблицы продавца, остальное — допущения.

Цифры объекта — из материалов продавца, расчёт — допущения покупателя на этой странице. Не оферта. Проверка документов и договор — через агента.

Локация

Расстояния по дороге · пешком до 2,5 км, дальше на машине · © OpenStreetMap

Точка — по данным продавца; границы участка уточняются по чаноту. · Открыть в Google Maps

Сделку ведёт

Виктория Заморина
Виктория Заморина
Руководитель команды Kiss Me Please · коммерческая недвижимость · 6 лет на Пхукете: виллы, земля, коммерция, инвестиции

Поделиться

WhatsApp Telegram
← Земля под застройку