2,65 Rai рядом с Hill Myna Holiday и пляжем Bang Tao

📍 Банг Тао · Участок · 2.65 рай

64.9млн THB

Цена · по презентации продавца

Площадь2.65 рай · 4 240 m²

Цена64 925 000 THB

За рай24 500 000 THB

За м²15 312 THB

ВладениеFreeHold

FAR2.0 - 3.0

Открытое пространство30%

Пятно застройки50%

Этажей2026-06-05T00:00:00

Высота, м23.0

До пляжа1,6km до Catch beach club (Bang Tao) ; 3,2км до пляжа Surin ; 5км до пляжа Laguna ; 6,8км до пляжа Layan.

Вид• Вид на холмы Bangtao • Вид на жилую застройку района • Открытый горизонт без плотной высотной застройки Панорамные морские виды отсутствуют.

ПодъездФасад и доступ: Участок имеет прямой фасад на бетонную общественную дорогу Soi Bangtao 4/2. Подъезд возможен напрямую с локальной жилой дороги.

Водаесть

Электричествоесть

Проверка документовВ Процессе / on the procces

РассрочкаНе разговаривали

СтатусВ работе

Описание участка

Форма:

Участок неправильной многоугольной формы. Контур вытянут в направлении запад-восток с широкой центральной частью.

Топография:

Рельеф плоский, что позволяет вести строительство без значительных земляных работ.

Покрытие участка:

Территория частично покрыта тропической растительностью и несколькими существующими строениями. Основная часть участка свободна от плотной застройки.

Рельеф: Преимущественно ровный участок с незначительным уклоном.

Окружение

Уже реализованые проекты рядом : Hill Myna Holiday Park & Cafe, https://www.hillmynaphuket.com/ , Ocean Palms Villa Bang Tao Phuket. В пешей доступности много инфраструктуры : Кафе ,Рестораны , Спа/массажы , продуктовые магазины. Строяишиеся проекты рядом : Ocean plum condo

Расчёт окупаемости

Площадь, райпо презентации продавцаКоэффициент застройки (FAR)по презентации продавцаПродаваемая площадь, % от общейдопущение — правитсяЦена продажи, THB/м²допущение — правитсяСтройка, THB/м² общейдопущение — правитсяПроект, маркетинг, финансы, % от выручкидопущение — правится

Сценарии: цена продажи −15 % / как задано / +15 %. Коэффициенты — из таблицы продавца, остальное — допущения.

Цифры объекта — из материалов продавца, расчёт — допущения покупателя на этой странице. Не оферта. Проверка документов и договор — через агента.

Локация

Точка — по данным продавца; границы участка уточняются по чаноту. · Открыть в Google Maps

Сделку ведёт

Виктория Заморина

Руководитель команды Kiss Me Please · коммерческая недвижимость · 6 лет на Пхукете: виллы, земля, коммерция, инвестиции

Написать в WhatsApp Написать в Telegram Позвонить +66 92 273 2323 Instagram @vika_phuket