0,85 Rai opposite Anchan Villas I-II

📍 Лаян · Plot · 0.85 rai

15.3M THB

Price · seller's kit

Area0.85 rai · 1 360 m²

Price15 300 000 THB

Per rai18 000 000 THB

Per m²11 250 THB

TitleFreeHold

FAR2.0 - 3.0

Open space ratio30%

Building coverage70%

Floors2026-07-06T00:00:00

Height, m23.0

To the beach5,5км до пляжа Laguna , 6.6км до пляжа Layan ; 4.1км до пляжа Bang Tao.

ViewОсновные виды открываются на зеленую растительность и соседние вилловые проекты низкой этажности. Благодаря отсутствию плотной застройки сохраняется ощущение открытого пространства.

AccessФасад участка примыкает к бетонной общественной дороге. Удобный прямой подъезд.

Waterесть

Electricityесть

Due diligenceВ Процессе / on the procces

InstalmentsНе разговаривали

StatusВ работе

Plot description

Форма:

Участок вытянутой прямоугольной формы с незначительным сужением по одной стороне. Геометрия участка простая и удобная для проектирования одной или двух вилл.

Почва:

Сухой естественный грунт.

Покрытие:

Участок покрыт естественной растительностью и деревьями.

Terrain: Преимущественно ровный с незначительным естественным уклоном.

Surroundings

Уже реализованые проекты : Botanica The Nature : https://www.botanicaluxuryvilla.com/ , Anchan Villas I-II : https://anchanvillas.com/ ,Тенисный корт : https://siamsports.pro/academy/ . Строиящиеся обьекты : Botanica Forestique : https://www.botanicaluxuryvilla.com/.

Payback estimate

Area, raiseller's kitFloor area ratio (FAR)seller's kitSellable area, % of grossassumption — editableSale price, THB/m²assumption — editableConstruction, THB/m² grossassumption — editableDesign, marketing, finance, % of revenueassumption — editable

Scenarios: sale price −15 % / as set / +15 %. Ratios are from the seller's table, the rest are assumptions.

Listing figures come from the seller's materials; the estimate is the buyer's assumptions on this page. Not an offer. Due diligence and contract — through the agent.

Location

Pin as given by the seller; plot boundaries are confirmed against the chanote. · Open in Google Maps

Deal handled by

Viktoria Zamorina

Head of Kiss Me Please team · commercial property · 6 years in Phuket: villas, land, commercial, investment

Message on WhatsApp Message on Telegram Call +66 92 273 2323 Instagram @vika_phuket