Цены, шахматка, планировки и условия оплаты — после регистрации
Минута в Telegram: кто вы и что ищете. Дальше открыты все 170 комплексов, прайсы застройщиков, шахматки, планировки и материалы.
Открыть доступУже регистрировались? Получить вход через бот
Рассрочка помесячно
Первый взнос
Платёж в месяц
Итого с наценкой
Локация
Расстояния по дороге · пешком до 2,5 км, дальше на машине · © OpenStreetMap
О проекте
- Три семиэтажных корпуса на участке 10-1-94.4 рая, Pasak–Koktanod Road; 408 резиденций, парковка на 191 автомобиль и 54 мотоцикла
- Первые Autograph Collection Residences в Азиатско-Тихоокеанском регионе под управлением Marriott International; отель Autograph Collection в составе комплекса откроется в 2030 году
- Три бассейна по 25 м, теннис и пиклбол, йога-студия, сауна, ледяная купель, беговая дорожка, фитнес; детский клуб и бассейн, коворкинг, лаунж, ресторан, барбекю на крыше
- Консьерж и шаттл; резиденции с мебелью, оборудованной кухней, ванной и большим балконом
- Владельцам — статус Marriott Bonvoy Gold Elite до 2029 года и платформа ONVIA
- 1.9 км до пляжа Банг Тао, пешком до Boat Avenue, 30 минут до аэропорта
- Архитектура и интерьеры makeAscene, брендинг Gensler, ландшафт Topola Design; EIA одобрен, старт строительства II квартал 2026
Инвестиции и управление
- CBRE до 2030: аренда от 45 дней, доход 80/20 в пользу владельца, прогноз 7–8% годовых
- После 2030 — CBRE (7–8%) или Marriott: аренда от 30 дней, прогноз 8–9% годовых
- Расчёт CBRE по однокомнатной 45.6 м²: аренда 75 000 ฿ в месяц, 900 000 ฿ за год; минус 20% CBRE и около 100 000 ฿ прямых расходов — владельцу 610 000 ฿, это 8.1% от принятой в расчёте цены 7 500 000 ฿
- По двухкомнатной 83.5 м²: 120 000 ฿ в месяц, 1 440 000 ฿ за год; владельцу 967 000 ฿ — 7.1% от 13 700 000 ฿
- Цифры CBRE называет расчётными и оговаривает прямо: доход, загрузка и доходность не гарантированы, а цены в примере ниже нашего прайса на 200 тысяч бат
- Владелец может занять свой юнит под себя в любой момент, если он свободен; отчёт о загрузке и финансах — ежемесячно и ежеквартально
Калькулятор доходности
Доход от аренды / год
Прирост стоимости / год
Совокупная доходность
Окупаемость аренды
Расчёт носит оценочный характер и не является гарантией доходности.
Подобрать и забронировать
Полная база, подбор под запрос клиента и актуальные контакты отдела продаж — в Telegram-боте coBroking.
Открыть проект в ботеЦены и наличие подтверждаются отделом продаж застройщика перед бронированием.